Einzigartiges Baugrundstück mit Weitblic ...

ImmoNr.	K-002544
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9560
Ort	Feldkirchen
Land	Österreich
Grundstücksgröße	4.479 m²
Provision	Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Traumgrundstück mit Bauland- und Grünlandwidmung in Bestlage in Feldkirchen!

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in exklusivster Lage erfüllen.

Informationen zur Widmung:
Ca. 2.488 m² sind Baulandwidmung
Ca. 1991 m² sind mit Grünlandwidmung

Die Umwidmung auf Bauland erfolgte am 03.08.2023 und ab dann zählt die 5-jährige Frist.

Eine Kaution von € 30.000,- + € 10.000,- in Form einer Bankgarantie wurde hinterlegt und ist zu übernehmen.

Sämtliche Anschlüsse sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Die Stadt Feldkirchen besticht durch die zentrale Lage in Kärnten mit Nähe zu vielen Seen, wie den Ossiacher und Wörthersee und Skipisten wie die Gerlitzen, die Simonhöhe und die Hochrindl.

Die Stadt zählt 14.427 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024) und ist damit die fünftgrößte Stadt Kärntens.

Sämtliche Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at