Grundstück mit Altbestand in Traum-Lage ...

ImmoNr.	K-002604
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.103 m²
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Balkon	Ja
Provision	Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

RARITÄT in St. Martin!

Wir bieten Ihnen bei dieser Liegenschaft in bester Lage in St. Martin und in unmittelbarar Nähe zum Wörthersee Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Baugrundstück am Fuße des Kreuzbergl mit Altbestandhaus samt Nebengebäude und Garage ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine unvergleichliche Aussicht.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.103 m² und die leichte Süd-Hanglage garantiert einen unvergleichbaren Panormablick über die Stadt bis hin zu den Karawanken.

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen und bietet Ihnen die Chance auf Ihr neues Zuhause wie im Paradies.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in einer der absoluten Bestlagen in Klagenfurt/ St. Martin, direkt zwischen dem wunderbaren Wörthersee, dem Kreuzbergl und der Klagenfurter Innenstadt gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at