ERSTBEZUGS-Praxisraum zu mieten

ImmoNr.	M-002703
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	9061
Ort	Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf
Land	Österreich
Bürofläche	17 m²
Anzahl Zimmer	1
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Miete	585 €
Provision	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

*** NEUBAU Praxisräume zu einem TOP-Zustand ***

In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befindet sich diese modernst eingerichteten Praxisräumlichkeit im Erdgeschoss, welche Ihnen zur Anmietung zur Verfügung steht.

Aufgeteilt unterschiedlich großen Räumlichkeiten können Sie als Arzt oder Therapeut Ihre Tätigkeit bestmöglich verwirklichen.

Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Büroräume möglich.

Derzeit sind folgende Büroräume verfügbar:
- Büroraum 1: 18,25 m² - vermietet
- Büroraum 2: 16,83 m² - EUR 585,- (frei)
- Büroraum 3: 8,27m² - reserviert

Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung
- Badezimmer/WC inkl. Dusche für die Mieter
- Getrennte Damen-/Herrentoilette für die Kunden
- Rundum Paket: Die Gesamtmiete enthält Betriebs-, Strom- sowie Heizkosten, exkl. USt.
- Hier können Sie auch vom Kundenstamm der Nachbar-Büros bzw. Ordinationen profitieren!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Diese neuwertige Geschäftsfläche befindet sich in Klagenfurt Nord/Lendorf.

Sämtliche Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at