Sonniges Wohnen in St. Martin

ImmoNr.	M-002829
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Stellplatz à 36 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, Fenster
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Miete	785 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Summe USt.	71,36 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Dieses barrierefreie und sonnige Apartment befindet sich in der beliebten Wohngegend St. Martin in Klagenfurt West und ist im zweiten Stockwerk (mit Lift) eines modernen Wohnhauses gelegen.

Das Objekt besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und dem Balkonzugang.

Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrollläden und Insektenschutzgitter ist bereits vorhanden.

Darüber hinaus ist ein komfortabler Abstellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden kann.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (Vollausstattung)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Süd-Balkon

Extras:
- Universitäts-/ Seenähe
- Moderne Ausstattung
- Außenrollläden
- Fliegengitter
- KFZ-Abstellplatz separat zu mieten

Energieausweis

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt.

Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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