Traumhaftes Chalet mit Traumblick #Hoch ...

ImmoNr.	K-002547
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet
PLZ	9571
Ort	Hochrindl
Land	Österreich
Wohnfläche	107 m²
Grundstücksgröße	741 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	2
Ausstattungsqualität	Luxus
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Elektro, Holz
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Räume veränderbar	Ja
Abstellraum	Ja
Terrasse	Ja
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	698.900 €
Provision	Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf der Hochrindl!

Absolut atemberaubend, inmitten der Kärntner Bergwelt gelegen, besticht dieses Chalet durch seine exklusive Innenausstattung sowie einem einzigartigen Ausblick bis hin zu den Karawanken.

Im Jahre 2013 erbaut wurde es doch erst vor ca. 2 Jahren zum ersten Mal bewohnt und bietet Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.

Exklusiver alpiner Stil trifft hier auf modernste Ausstattung und einzigartige Annehmlichkeiten, was dieses Anwesen zu einer perfekten Oase der Ruhe und Entspannung macht - eingebettet in den majestätischen Alpen Kärntens.

Dieses Chalet ist ein Traum für alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf Komfort verzichten wollen. Eine perfekte Symbiose aus Behaglichkeit und Luxus, die in dieser Form selten anzutreffen ist.

Der unvergleichliche Charme dieses Zuhauses wird Sie von der ersten Sekunde an fesseln. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in der Stille der Berge neue Energie zu tanken.

Mit viel Liebe zum Detail wurde jedes Eck besonders gestaltet und aus jedem Winkel strahlt der Charme einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre.

Auf Wunsch kann das gesamte Inventar inklusive aller Designer-Möbelstücke abgelöst werden. Der Preis dafür kann persönlich besprochen werden.

Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/mIXi

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich am Kruckenblickweg 6, 9571 Hochrindl.

Die Hochrindl bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Paradies, das sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet.

Die Lage des Anwesens ist beispiellos. Es befindet sich auf einer Anhöhe, die einen atemberaubenden Panoramablick offenbart.

Die Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, sattgrünen Wäldern und hoch aufragenden Berggipfeln, die das ganze Jahr über eine beeindruckende Kulisse bilden.

Es ist schwer, die Schönheit der Umgebung zu übertreffen, die zu jeder Jahreszeit ihre eigenen Vorzüge hat. Im Herbst leuchten die Wälder in einem strahlenden Laubkleid, im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein glitzerndes Winterwunderland, im Frühling erblühen die Alpenblumen und im Sommer bieten die kühlen Bergseen Erfrischung.

Das Skigebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von leichteren sowie auch anspruchsvolleren Pisten aus und ist besonders auch für Familien bestens geeignet.

Die Nähe zum nächsten Ort wie die Sirnitz sowie auch die Ebene Reichenau ermöglichen es auch hier Infrastruktur in Form von Banken und Geschäften in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at