Baugrundstück in Top Lage, Nähe Zentrum ...

ImmoNr.	K-002563
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9220
Ort	Velden am Wörthersee
Land	Österreich
Grundflächenzahl	0,35
Grundstücksgröße	1.962 m²
Provision	Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Velden am Wörthersee - wohnen wo andere Urlaub machen!

#Velden #Wörthersee #Lifestyle

Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem wenigen Gehminuten fussläufig den Ortskern zu erreichen.

Wir bieten Ihnen zwei Liegenschaften mit großem Potential zum Entwickeln und zum individuell Gestalten oder als Baufläche für ihren Neubau!

Die beiden nebeneinandner liegenden Grundstücke umfassen gesamt eine Fläche von rd. 2.000 m² und es befinden sich darauf zwei Altbestandhäuser, wovon eines als Einfamilienhaus und das zweite als Gästepension genutzt wurden.

Beide Grundstücke verfügen über die Widmung "Bauland-Kurgebiet" und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Renovieren, Sanieren oder Neubauen - die Liegenschaft lässt keine Wünsche offen für kreative Ideen!

Für nähere Infos und alle Details nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf und wir nehmen uns persönlich für Sie Zeit!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem wenigen Gehminuten fussläufig den Ortskern zu erreichen.

Velden am Wörthersee besticht durch seine liebliche Bucht und den Bootsanlegeplätzen so wie auch das weltweit bekannte Schloßhotel.

Der Ortskern erinnert mit seinen schicken Boutiquen und Gastronomie-Einrichtungen, welche regionale und internationale Spezialitäten anbieten, an ein mediterranes Städtchen.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Stadt Villach und beliebte Skigebiete wie die Gerlitzen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Weiters besticht Velden durch die zentrale Lage in Kärnten - viele weitere Destinationen wie Seen - der Faaker- und Ossiachersee - und die Berge sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at