NEUBAU Garconniere mit Balkon in Krumpen ...

ImmoNr.	M-002680
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9201
Ort	Krumpendorf am Wörther See
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	32 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Balkon	Ja
Miete	645 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Summe USt.	58,64 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

**NEUBAU Garconniere mit Balkon in Krumpendorf**

Dieses Neubauprojekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und befindet sich in einer seit Ende 2023 fertiggestellten Wohnanlage.

Dank Seenähe in einem exklusiven Wohnbezirk in Krumpendorf am Wörthersee wird Ihnen hier eine Wohnatmosphäre der Extraklasse geboten.

Zur Verfügung steht eine Garconierre mitsamt einem Süd-Balkon.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz, exkl. Strom.

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Neubauprojekt
- Nähe Zentrum und Parkbad in Krumpendorf
- Neubau
- Beschattung an den Fenstern
- Balkon (ca. 6,05 m²)
- Tiefgaragenabstellplatz im Mietpreis inkludiert

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee.

Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.

Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.

Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at