NEUBAU-Wohnung mit Garten in Krumpendorf

ImmoNr.	M-002788
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9201
Ort	Krumpendorf am Wörther See
Land	Österreich
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Gartenfläche	47 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 66 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl gesamt	1
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Miete	898 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Summe USt.	81,64 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

**NEUBAU-Immobilie mit Garten in Krumpendorf**

Dank Seenähe in einem exklusiven Wohnbezirk in Krumpendorf am Wörthersee wird Ihnen hier eine Wohnatmosphäre der Extraklasse geboten. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse im Erdgeschoß samt einem Eigengartenanteil in einer seit 2023 fertiggestellten Wohnanlage.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten - exkl. Strom und Tiefgaragenstellplatz.

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- NEUBAU
- Nähe Zentrum und Parkbad in Krumpendorf
- Beschattung an den Fenstern
- Terrasse (ca. 6 m²)
- Garten (ca. 47 m²)
- Tiefgaragenabstellplatz separat zu mieten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Dieses wunderschöne Projekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee.

Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen.

Krumpendorf liegt direkt am Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein gefragter Standort.

Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at