Baugrundstück in Neu-Feffernitz #Voll-er ...

ImmoNr.	K-002817
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9710
Ort	Feffernitz
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.086 m²
Kaufpreis	99.800 €
Provision	Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Baugrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse
#eben #voll-erschlossen

Wir bieten Ihnen ein ebenes 1.086 m² großes Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage in Neu-Feffernitz an.

Am Ende einer Siedlung gelegen: perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, mit einer Bebauungsverpflichtung mit Bankgarantie bis 31.12.2026, welche übernommen werden muss.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Sehr ruhig gelegen, ganz am Ende einer Siedlung in Neu-Feffernitz.

Infrastruktur in Form von Geschäften, Banken, Ärzten und Schulen sind in ca. 20 Autominuten in Villach sowie Spittal erreichbar.

Feffernitz bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, die selten zu finden ist, gepaart mit der Nähe und Erreichbarkeit der umliegenden Städte Villach und Spittal.

Nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt bietet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant sowie eine Tankstelle - das macht es besonders attraktiv für Familien.

Diese idyllische Lage ist ein Paradebeispiel für das ländliche Leben, ohne auf die Leichtigkeit des städtischen Komforts verzichten zu müssen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at