Modernisiertes Reihenhaus mit großzügige ...

ImmoNr.	K-002822
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	9373
Ort	Klein St. Paul
Land	Österreich
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	290 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Stellplätze	1 Stellplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	2
Boden	Parkett
Befeuerung	Pellets
Heizungsart	Ofenheizung, Elektro-Heizung
Küche	offene Küche
Bad	Dusche
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	149.900 €
Provision	Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenhaus mit Gartenanteil in Klein St. Paul

Dieses Reihenhaus besticht mit einer modernen hochwertigen Küche im Erdgeschoß, welche elegant in den Wohn-Essraum integriert ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern.

Zudem gelangt man über einen Hinterausgang zum eigenen Gartenanteil mit einem großzügigen Holz-Pavillon für traumhafte Stunden im Freien.

Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und modern ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
* Küche und Wohnbereich offen gestaltet
* Badezimmer
* Zugang zum Garten

Obergeschoss:
* Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank
* Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank

HIGHLIGHTS:
* komplett modernisiert
* hochwertige, neue Tischler-Einbauküche
* eigener Garten mit Pavillon

Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/9S5L

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis
Gültig bis: 21.07.2034

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

21.07.2034

Ausstattung

Lage

Klein St. Paul ist eine Marktgemeinde mit rd. 1800 Einwohnern im Bezirk St. Veit an der Glan in Kärnten.

Wohnen wie am Land und die Infrastruktur der Stadt in der Nähe geniessen.

Zurück zur Natur - Wandern, Radfahren, Ruhe und frische Luft tanken.

Sämtliche Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Banken und Apotheken erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in der Stadt St. Veit an der Glan.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at