Charmantes Wohnen am Lendkanal

ImmoNr.	M-002831
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	2
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1
Stellplätze	1 Garage à 65 € (Miete)
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl gesamt	2
Boden	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Miete	595 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Summe USt.	54,09 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Wir bitten Ihnen hier eine sonnige Garconniere im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses direkt beim Lendkanal.

Die Kleinwohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bestehend aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche inkl. Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hell verfliesten Badezimmer mit Dusche sowie WC.

Darüber hinaus ist bereits ein komfortabler Garagenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert und steht Ihnen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer, exkl. Strom und ggf. Garagenplatz.

Raumaufteilung:
- Hauptraum
- Separate Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette

EXTRAS:
- Bestlage am Lendkanal/ Seenähe
- Abstellraum vorhanden
- Freier Garagenplatz optional zu mieten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Direkt neben dem Lendkanal, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt als auch von der Universität und dem Wörther See entfernt, ist diese Kleinwohnung optimal gelegen.

Eine Bushaltestelle befinden gegenüberliegend und auch die nächste Autobahnauffahrt ist kürzester Zeit erreichbar.

Sämtliche Einkauf- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbare Nähe.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at