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Sonnige Balkonwohnung in Bestlage #Mozar ...
| ImmoNr. | M-002856 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 9020 |
| Ort | Klagenfurt |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl gesamt | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkon | Ja |
| Miete | 1.265 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Heizkosten in Miete enthalten | Ja |
| Summe USt. | 115 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Sonnige 3-Zimmer Balkonwohnung mit großzügiger Raumaufteilung#Wörthersee-Nähe
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, welches bequem über den Lift (im Halbstock) erreichbar ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² besticht diese Immobilie über die großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche samt Vollausstattung. Zudem lädt der Süd-Balkon zu einem ruhigen Sonnenbad ein.
Weiters gelangt man vom Vorzimmer in das hell verflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus sind ein komfortabler Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz im Freien für Ihre Fahrzeuge reserviert, welcher bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, (Fernwärme), Parkplatz und Tiefgaragenplatz, exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
Extras:
- Süd-Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage und freier Parkplatz im Mietpreis inkludiert
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Lage
In unmittelbarer See- und Universitätsnähe, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt West.Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
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