Sonniges Wohnen in St. Martin II

ImmoNr.	M-002872
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Stellplatz à 40 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, Fenster
Balkon	Ja
Miete	898 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Summe USt.	81,64 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung

Dieses Neubau 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Wohnhauses und besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang mit Süd-Ausrichtung.

Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden.

Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch kann je nach Verfügbarkeit ein komfortabler Stellplatz separat angemietet werden.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Essraum mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Süd-Balkon

Extras:
- Universitäts-/ Seenähe
- Moderne Ausstattung
- Außenrolläden
- Fliegengitter im Wohnbereich
- Kellerbox vorhanden
- Freier PKW-Abstellplatz separat anmietbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt.

Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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